PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMERCES – MAISON RÉCENTE DE TYPE 4 (98 m²) À ÉTAGE, comprenant au rez-de-chaussée : entrée (avec placard) ouverte sur un coin bureau, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte) ouverte sur séjour, WC avec lave-mains. À l’étage : palier, trois chambres (dont une avec placard et une avec dressing), salle d’eau avec WC. Garage et place de parking devant la maison – Terrasse et jardin clos. LIBRE DEBUT JANVIER 2027. Le loyer est de 860€ par mois (dont 25€ de charges : entretien de la chaudière et de la VMC), avec un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges, soit 835€. Honoraires à la charge du locataire : 652€ TTC (dont 296.94€ pour l’état des lieux). DPE réalisé en octobre 2025 (nouvelle version), classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard comprise entre 990€ et 1 400€ (référence prix : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier (sionneau-immobilier.fr) si ce bien vous intéresse.
(Logement soumis au dispositif fiscal PINEL.)
