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Le Poiré-sur-Vie (85170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.46 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 41,46 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 575 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

575 € CC*

Réf 1311L

LE POIRE SUR VIE - CENTRE - PROXIMITE COMMERCES, TRANSPORTS, ECOLES - Au 1er étage d'une résidence très récente, un APPARTEMENT MEUBLE de TYPE 2 (41,46 m2) comprenant: entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc - Balcon (5 m2) - Une place de parking privée située dans la cour de l'immeuble - LIBRE JUILLET 2026 - Le loyer est de 575 € par mois (dont 50 € de charges : entretien parties communes, ordures ménagères et entretien annuel de la chaudière) avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 1050 €. Honoraires charge locataire: 410€ TTC (dont 124.23€ pour l'état des lieux) - DPE réalisé en juin 2025 (nouvelle version) classé en C avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 290€ et 470€ (référence prix: 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - N'hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier (sionneau-immobilier.fr) si ce bien vous interesse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,46 m²
carrez 41,46 m²
séjour 24,03 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée m²
pièce à vivre 24.03 m²
chambre 12.19 m²
salle d'eau 5.23 m²
balcon 4.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 575 €

Honoraires TTC charge locataire 410 €

Dont état des lieux 124,23 €

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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