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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.5 m²

1
Balcon
1
172 530 €
Réf 2344.

A 20 minutes de LA ROCHE SUR YON, sur la commune du POIRÉ SUR VIE

Dans une petite résidence calme de 2008, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une vue dégagée sur la verdure.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier pratique, d’un séjour lumineux avec rangement ainsi que d’une cuisine indépendante. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez également son balcon couvert de 15m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative. Bien agencé et offrant de nombreux rangements, il séduira par son environnement calme et sa bonne distribution des pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,50 m²
  • carrez 64,50 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.63 m²
  • cellier 3.74 m²
  • salon/sejour 27.48 m²
  • Dégagement 3.37 m²
  • chambre 10.41 m²
  • WC 1.63 m²
  • salle d'eau 3.85 m²
  • chambre 9.39 m²
  • balcon 15.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 530 €
Prix net vendeur 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 424 €

Autour du bien

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