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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 69 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 149800 EUR
Availability: InStock

320 m²

149 800 €

Réf 2338-1

À LA FERRIÈRE, à seulement 15 minutes de LA ROCHE-SUR-YON – Opportunité d’investissement locatif

Maison de plain-pied d’environ 69 m², vendue avec locataire en place, idéale pour investir en toute simplicité avec revenus locatifs immédiats (575€/mois).

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien.

Une opportunité idéale pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier sans vacance locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
carrez 69 m²
terrain 320 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1997
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.06 m²
WC 1.49 m²
chambre 13.30 m²
chambre 10.60 m²
salle de bain 6.34 m²
salon/sejour 32.72 m²
garage 22.90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 514 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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