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Rives-de-l'Yon (85310)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104.49 m²

1
562 m²
1
292 495 €
Réf 2367

À Saint-Florent-des-Bois, commune de Rives de l’Yon, découvrez cette agréable maison récente d’environ 105 m² habitables, construite en 2022.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une buanderie complète cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur et la maison bénéficie d’un DPE classé A.

Une maison moderne, fonctionnelle, sans travaux et parfaitement adaptée à une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Florent-des-Bois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,49 m²
  • carrez 104,49 m²
  • terrain 562 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Espace de vie / cuisine 43.97 m²
  • cellier 5.66 m²
  • chambre 11.17 m²
  • chambre 10.69 m²
  • chambre 10.02 m²
  • chambre 10.02 m²
  • salle de bain 5.36 m²
  • WC 1.53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 495 €
Prix net vendeur 279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 747 €

Autour du bien

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