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Landeronde (85150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

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485 m²
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168 800 €
Réf 2385

LANDERONDE - A proximité du bourg et à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison de 84m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, de deux chambres sur parquet, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda, dans le prolongement de la cuisine, vient compléter agréablement l'espace de vie.

En sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie, d'un double garage permettant de stationner deux véhicules, d'un atelier ainsi que d'un espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 485 m², agrémenté d'une terrasse ainsi que de places de stationnement extérieures.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

Située dans un environnement agréable, à proximité de La Roche-sur-Yon, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 485 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1955
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.37 m²
  • cuisine 13.40 m²
  • WC 2.09 m²
  • chambre 12.30 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 6.82 m²
  • véranda 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 630 €

Autour du bien

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